BYT NA PRODEJ V PŘEZLETICÍCH
U PRAHY V KRÁSNÉM PROSTŘEDÍ
Byt 1+kk s krásným výhledem do krajiny v Přezleticích, situovaný v novostavbě bytového domu stojící v krásném prostředí jen 500m od hranice Prahy
Byt 1+kk s balkónem v 1. patře domu s výtahem
Nabízíme ke koupi hezký slunný byt 1+kk s balkónem v 1. patře novostavby domu v Přezleticích - na samé hranici Prahy u Městské části Praha – Vinoř.
Plocha bytu, který se nachází v 1. patře domu s výtahem, činí 36,11m2 + 4,62m2 balkón. Výhled z bytu je směrem na jihovýchod do otevřené krajiny s protékajícím potokem. K bytu náleží komora (sklep) 2m2 umístěná v přízemí domu.
Kuchyňský kout je vybavený kuchyňskou linkou se spotřebiči (indukční sporák, el. trouba, myčka, digestoř). Koupelna je se sprchovým koutem a s WC a s instalovaným plynovým kotlem pro topení i ohřev TUV. Byt má vkusné vinylové podlahy a dodnes září novotou.
Čtyřpodlažní dům je díky profesionální správě v perfektním stavu. K dispozici je kočárkárna. Průkaz energetické náročnosti budovy má hodnotu B a orientace oken bytu je na jihovýchod, takže náklady na topení jsou malé.
Prodejnu potravin, ordinaci praktického lékaře i dětské hřiště najdete do 100m od domu. V obci se krom jiného nachází MŠ a zcela nová ZŠ. Další obchody a služby včetně lékárny a marketů BILLA a NORMA najdete v přilehlé Vinoři cca do 10 minut chůze od domu.
Jen 500m od domu se k procházkám nabízí Ctěnický háj s rybníkem a s areálem Ctěnického zámku. V lokalitě je řada sportovišť, dětských hřišť i cyklostezek. Přezletice jsou dostupné linkami MHD od metra C Letňany za 12 minut.
Doporučujeme sigl žijícím, mladým začínajícím párům, ideálně také seniorům, protože přístup do bytu je zcela bezbariérový, a nebo jako investici na pronajímání.
Spolu s bytem nabízíme i parkovací stání u domu - pozemek 12m2.
Tato nemovitost je nabízena výhradně naší realitní kanceláří.
Cena bytu bez parkovacího stání: 4.390.000,- Kč
Cena bytu s parkovacím stáním: 4.590.000,- Kč
Volejte nebo pište makléři: J. Říha, tel. 606 466 555, email: riha@agensreality.cz
HLAVNÍ PŘEDNOSTI NABÍDKY
Lokalita na hranici Prahy
Obec Přezletice ležící v okr. Praha - východ hraničí přímo s Prahou - s katastrem Vinoře. Je dostupná linkami MHD od stanice metra C Letňany za pouhých 12 minut.
Genius loci - klidné místo
Klidné místo na okraji zástavby v novém bytovém komplexu jenom 500m od hranice Prahy u Ctěnického háje s rybníkem a s areálem Ctěnického zámku.
Bytový dům - novostavba
Novostavba kolaudovaná koncem roku 2019 je díky profesionální správě stále v perfektním stavu. Dům má výtahy a bezbariérový přístup do všech bytů. PENB = B.
Stav bytu - září novotou
Kuchyňská linka se spotřebiči, vinylové podlahy, vlastní vytápění s plynovým kondenzačním kotlem. Byt je ve výborném stavu - lze ihned bydlet nebo ho pronajmout.
Podlaží v domě - první patro
Byt je umístěný v 1. patře uprostřed moderního čtyřpodlažního bytového domu s výtahem. Sklep je v přízemí za vstupem do domu. Vše přístupné bez bariér.
Orientace oken na JV
Byt má výhled a orientaci oken na jihovýchod. Je celý den prosluněn, takže náklady na topení jsou minimální. Výhled z něj je do volné krajiny s protékajícím potokem.
KONTAKTUJTE NÁS
Pro další informace a sjednání termínu prohlídky nás kontaktujte
O NÁS
Agens Reality Praha s.r.o. je realitní kancelář poskytující poradenství a služby v oblasti nemovitostí od roku 2001. Zabývá se poradenstvím a zprostředkováním prodeje a pronájmu: domů, bytů, pozemků a komerčních prostor, a to se zvláštním zřetelem na ekonomickou a právní stránku věci.
- Profesionalita
- 23 let na realitním trhu
- Právní služby renomované advokátní kanceláře